Renovierungsbedürftiges Haus mit Innenhofcharakter
Dieses kleine renovierungsbedürftige Haus mit Innenhofcharakter und einem Blumen-bzw Gemüsegarten befindet sich auf einen 363m² großem Grundstück. Rund um das Grundstück befindet sich die Dorfstraße, es gibt somit keinen direkten Nachbar.
Dieses Ziegelmassivhaus wurde 1952 errichtet und Anfang der 80er Jahre saniert. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 60m² Wohnfläche eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette und der Vorraum. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, dieses ist teilausgebaut (1 Zimmer). Es besteht die Möglichkeit durch einen neuen Dachgeschossausbau die Wohnfläche zu vergrößern. Das Haus ist teilunterkellert. Am Grundstück befinden sich noch Nebenräume (ehemalige Stallungen) zu Lagerzwecken.
Das Grundstück ist Bauland Agrar 80% Verbaubarkeit, Bauklasse I offen, gekuppelt gewidmet. Das Haus wird mittels Elektronachspeicheröfen beheizt, Der Energieausweis weißt einen HWB von 462kWh und Energieklasse G aus.
Die Immobilie liegt in Hatzenbach. Der Ort Hatzenbach gehört zu der 3 km entfernten Gemeinde Leitzersdorf. In Leitzersdorf befindet sich ein Kindergarten, die Volkschule, das Gemeindeamt, eine KFZ Werkstätte und zwei Gasthäuser. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Stockerau. Die Autobushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Mit dem öffentlichen Bus erfolgt die Anbindung nach Stockerau (Bahnhof). Weiters können sie mit dem innovativen RUFTAXI IST-MOBIL ihre Wege im Bezirk Korneuburg zu kostengünstigen Preisen erledigen.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen!
