HIGH QUALITY - NOSTALGIE trifft MODERNE
geschmackvolles barrierefreies Einfamilienhaus mit beheizbarem Pool und Doppelgarage auf 1713m² großem Grundstück
In nur 35 Minuten Fahrzeit erreichen sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf
In der sanften hügeligen Landschaft rund um den Heldenberg liegt dieses einzigartige Bau-Juwel. Es wurde mit Liebe zum Detail geschmackvoll von Architektenhand kernsaniert und durch moderne Zubauten ergänzt. Bei der Erneuerung wurde das Augenmerk auf hochwertige, heimische Materialen gelegt. Die gesamte technische Ausstattung wurde auf den heutigen Letztstand gebracht und weist höchste Qualität aus. Das 1713m² große Grundstück mit seinen 3 Terrassen bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine barrierefrei begehbare Wohnfläche von 220 m², plus Vollkeller, Doppelgarage, Fahrradabstellraum, 33m² überdachter Terrasse und beheiztem Pool. Mittels Tiefenbohrung und Erdwärmepumpe werden die Räumlichkeiten beheizt, zusätzlich kann über dieses System das Haus gekühlt werden. Ein Kaminofen und ein Kachelofen bietet zusätzlich behagliche Wärme in den Wohnräumen.
Die Wohnfläche teilt sich in:
50m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen
angrenzende Küche mit allen Einbaugeräten
28m² Veranda mit Kachelofen
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
2 separate Toilette mit Handwaschbecken
1 großzügige Diele
Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit direktem Eingang in den Wohnbereich, ein Fahrradabstellraum und ein Gartengeräteraum. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller bietet weiteren Stauraum und Platz für Hobbyräume. Die Gartenbewässerung des Grundstückes wird über eine Zisterne vom Regenwasser und den am Grundstück befindlichen Brunnen gespeist. Ein Internetanschluss über Glasfaserkabel ist möglich. Die Anbringung einer Photovoltaikanlage ist ist in Planung.
In nur 35 Minuten Fahrzeit erreichen sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf. Dieses Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe von Großweikersdorf, mit dem Auto ist die gesamte Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten zu erreichen Die Fahrzeit mit dem Auto zu der Wiener Stadtgrenze Strebersdorf beträgt 35 Minuten Fahrzeit. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau – Wien/Döbling ca. 50 Minuten. Die umliegenden Felder und Wälder bieten Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43.
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und die Adresse!
