ENTZÜCKENDE GARTENWOHNUNG ruhig gepflegt mit Terrasse und Garten
Diese entzückende. ruhig, gelegene Altbauwohnung befindet sich in 1a Lage in einem Zweifamilienhaus,sie wurde 2011 komplett saniert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und liegt in der Nähe des Zentrums - Krankenhauses. Vermietet werden ca. 99m² Wohnfläche plus ca. 25m² Terrasse und der gesamte Garten (200m²) zur Alleinbenützung.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
ein ca. 40m² großzügiges EssWohnzimmer mit integrierter komplett möblierter Küche und Ausgang zu der ca. 25m² großen Terrasse
3 getrenntbegehbare Schlafräume
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
ein separates WC und ein Vorraum
Diese Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und werden mit hochwertigen Parkettböden und antrazitfarbenen Fliesen, sie werden neu ausgemalen übergeben. Mitvermietet wird der wunderschöne Garten mit dem Altbaumbestand (Blauglockenbaum, Marillenbaum, Kriecherlbaum,Zwetschkenbaum , Holunder) einem schmucken Salettl und einer Gartenhütte. Das Haus wurde 2011 kernsaniert, wärmegedämmt und mit neuen Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Der Energieausweis weist eine Energiekennzahl von 50 kWh aus. Die Wohnung ist teilunterkellert.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen zentralen Wohngegend in Korneuburg: die Einkaufsmöglichkeiten, Volk- und Hauptschulen und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Gehzeit zum Bahnhof beträgt ca.12 Minuten. Korneuburg erreichen sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A22 Korneuburg Ost - 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. 8 bzw 15 Minuten Fahrzeit beträgt die S- Bahn Strecke Bahnhof Korneuburg - Wien-Floridsdorf. Die Stadt bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: der Hauptplatz mit der bewerten Gastronomie. Für die Freizeitgestaltung besteht die Möglichkeit das Florian-Berndl-Bad oder das Donau–Augebiet zu besuchen, mehrere Vereine bieten abwechslungsreiche Aktivitäten.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
