TERRASSENLIEBLING mit Ausblick - geräumige 3 Zimmerwohnung mit sonniger und schattiger Terrasse
Das Highlight, dieser hellen freundlichen Wohnung ist der ca. 80m² große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 1te sonnige uneinsehbare 21m² große Dachterrasse mit Markise. Von dieser führt eine Wendeltreppe auf die 2te ca. 40m² große Dachterrasse. Dort oben genießen sie einen herrlichen Ausblick über die Stockerauer Innenstadt. Diese Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und könnte auch zu einem Dachgarten umgestaltet werden.
Die soeben renovierte geräumige 180m² große Wohnung, liegt im 2. Stock eines geschmackvoll sanierten Stadthauses in der Nähe zum Krankenhaus.
Sie umfasst:
80m² großer WohnEssraum
separate möblierte Küche (Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)
22m² großzügiges Badezimmer mit separater Toilette
1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
1 Büro (nicht getrenntbegehbar) mit Ausgang auf die 3te schattige Terrasse
1 Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Vorraum
Schrankraum
Abstellraum/Speis
Heiztechnikraum
Die Wohnfläche von ca. 180 m² wird mittels einem Gasbrennwertgerät und Radiatoren beheizt. Die gepflegte Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster, neues Badezimmer, neue Eingangs- und Innentüren, neue Böden.
Der Energieausweis des Hauses weist eine Energiekennzahl von 180 kWh und 3,07 fGEE aus.
Das Objekt liegt in Stockerau im Zentrum, in der Nähe des Krankenhauses. Der Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe und das Naturschutzgebiet Donauauen lädt zur Naherholung ein.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43
