LEBENSKULTUR - ruhige, helle 4-Zimmerwohnung mit Parkblick von der Loggia und Tiefgaragenplatz
Im Zentrum, fußläufig zu Bushaltestelle und zu den Einkaufmöglichkeiten, liegt diese Wohnhausanlage mit Tiefgarage und bietet einen parkähnlichen Charakter mit Grünblick.
Die ruhige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Die Wohnfläche von 95m² teilt sich wie folgt auf:
-geräumiges 40m² großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
-ostseitige 7,5m² große Loggia
-3 getrenntbegehbare Schlafzimmer (Größe: 11m², 13m² und 14m²)
-Bad mit großer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-separate Toilette
-Vorzimmer
-Abstellraum
Die Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung übergeben. Wände, Böden, Innentüren, Bäder und die Küche wurden erneuert. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen, neuen Eichenparkettböden und neuen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme mittels Radiatoren. Das Wohnhaus wurde 2012/2013 mit neuen Kunststofffenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Es ist mit geringen Heizkosten zu rechnen, der Energieausweis weist einen HWB von 34 kWh aus, das entspricht einer Niedrigenergiebauweise.
Das Objekt liegt in Bisamberg im Zentrum, in der Nähe des Billas, die Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt, die Busverbindung nach Wien Floridsdorf und Korneuburg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A22 Abfahrt Korneuburg Ost ist diese Wohnung in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nahversorgung wie Bäckerei, Trafik, Restaurant, Billa, Volkschule, Kindergarten, Heurigen befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe und der Bisamberg mit seinen Wanderwegen lädt zur Naherholung ein.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43
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