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GARTENGLÜCK GEFUNDEN plus LOGGIA und CARPORT
Diese helle, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit ostseitigem Garten und Loggia liegt in Stockerau. Die im Hochparterre befindliche Gartenwohnung besteht aus 81m² Wohnfläche plus 6,4 m² Loggia plus 59m² Eigengarten plus einem überdachten KFZ-Stellplatz.
Die Räumlichkeiten wurden 2019 renoviert und teilen sich wie folgt auf:
ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und in den Garten,
eine separate neu möblierter Küche,
4 getrenntbegehbare Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss,
ein separates WC,
Vorraum,
Loggia
Die neumöblierte Küche wird mit neuwertigen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Backrohr mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle übergeben.
Alle Zimmer wurden neu ausgemalen und sind mit Parkettböden ausgestattet. Bei allen Fenstern sind Rolläden vorhanden. In der Mietwohnung wurde das Buderus-Gasbrennwertgerät erneuert und mittels Radiatoren werden die Räumlichkeiten beheizt. Der Energieausweis weist eine Energiekennzahl von 80,1 kWh aus.
Die Lage der Gartenwohnung befindet sich in Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten und der Erlebnisspielplatz sind in 4 – 10 Minuten erreichbar, die Volk- und Hauptschulen sind zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen, den Bahnhof Stockerau erreichen sie in 20 Minuten zu Fuß zur S-Bahn. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Für Naherholung steht das Freizeitzentrum Stockerau und das Naturschutzgebiet Donauauen zur Verfügung.
Gesamtmiete: NUR € 900,- inkl. Betriebskosten
(Nettomiete: 651,- Bk: 249,-)
Kaution: 3 Monatsmieten Kaution 2700,-
Provision: 2 Monatsmieten plus 20 % Ust inkl 20% Ust 2160,- und Einkommensnachweis
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43
