„JETZT SICHERN“: Bürofläche in Top-Lage - nahe Krankenhaus Korneuburg!“
In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Korneuburg befindet sich diese vielseitig nutzbare #Büro- oder Praxisfläche im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes (ohne Lift). Auf rund 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier helle Büroräume zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kanzleien, Start-up oder Therapeut:innen, die eine gut erreichbare und funktionale Fläche in Korneuburg suchen. Fußläufig ist das #StadtzentrumKorneuburg in 5 Minuten und der Bahnhof in 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung & Highlights:
- 4 Büroräume, 3 Räume sind getrenntbegehbar
- Teeküche
- Archiv-/Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
Die Einheit wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren beheizt. Der aktuelle Energieausweis weist einen HWB von 49,10 kWh/m²a aus.
- Mietdauer flexibel: 4 bis 10 Jahre
Kostenübersicht:
- Gesamtmiete: € 1.200,- (inkl. Betriebskosten & 20 % USt)
- Kaution: € 3.600,-
- Vergebührung: abhängig von Vertragsdauer und Kündigungsverzicht
- Mietvertragserrichtungskosten
- Provision: 3 Monatsmieten
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Wohnadresse, Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Anschließend übermitteln wir Ihnen gerne alle Unterlagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
