„JETZT SICHERN“: Bürofläche in Top-Lage - nahe Krankenhaus Korneuburg!“

„JETZT SICHERN“: Bürofläche in Top-Lage - nahe Krankenhaus Korneuburg!“

In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Korneuburg befindet sich diese vielseitig nutzbare #Büro- oder Praxisfläche im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes (ohne Lift). Auf rund 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier helle Büroräume zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kanzleien, Start-up oder Therapeut:innen, die eine gut erreichbare und funktionale Fläche in Korneuburg suchen. Fußläufig ist das #StadtzentrumKorneuburg in 5 Minuten und der Bahnhof in 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung & Highlights:

• 4 Büroräume, 3 Räume sind getrenntbegehbar
• Teeküche
• Archiv-/Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken

Die Einheit wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren beheizt. Der aktuelle Energieausweis weist einen HWB von 49,10 kWh/m²a aus.

• Mietdauer flexibel: 4 bis 10 Jahre
• Bezugstermin???

Kostenübersicht:

• Gesamtmiete: € 1.200,- (inkl. Betriebskosten & 20 % USt)
• Kaution: € 3.600,-
• Vergebührung: abhängig von Vertragsdauer und Kündigungsverzicht
• Mietvertragserrichtungskosten
• Provision: 3 Monatsmieten

Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.

Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.