LEISTBAR – sonnige 2 Zimmerwohnung mit Grünblick - Inklusive Heizkosten
In einer ruhigen Sackgasse im Zentrumsnähe in Leobendorf befindet sich diese 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick. Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. In der Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnhaus wurde 2008 thermisch saniert, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten ohne Kurzparkzone vor dem Haus.
Sie teilt sich wie folgt auf:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 möblierte Wohnküche mit Platz für einen Essplatz
1 Loggia
1 Bad mit Dusche
1 separate Toilette
Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden und weißen Kunstoffenstern mit Innenjalousien, bzw die Loggia mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien ausgestattet. Ein Kellerabteil wird mitvermietet, außerdem befindet sich im Haus eine Waschküche. Der Energieausweis weist einen HWB von 41,9 kWh aus. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Hauszentralheizung, die Heizkosten und Warmwasserabrechnung erfolgt über die Hausverwaltung.
Der Heurigenort Leobendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten und Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Banken, Apotheke, Bäckerei, Cafe, diese sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Freizeitangebote wie Fußball und Tennisanlage und Einstellmöglichkeiten für Pferde befinden sich im Ort. Das Naherholungsgebiet rund um die Burg Kreuzenstein lädt zum Ausspannen, Laufen, Walken, Radeln und Reiten ein. Die Autobahnabfahrt Korneuburg West befindet sich in der Nähe (4 km). Die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf ist in 10 Autominuten erreichbar.
Mit dem öffentlichen Bus erfolgt die Anbindung nach Korneuburg (Bahnhof). Weiters können sie mit dem innovativen RUFTAXI ihre Wege im Bezirk Korneuburg zu kostengünstigen Preisen erledigen.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
