NATÜRLICH MIT GARTEN - BARRIEREFREI – ZU FUSS ins ZENTRUM und BAHNHOF Diese gemütliche, barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit Garten, zwei Terrassen und moderner Wohnküche liegt 3 Gehminuten vom Hauptplatz Korneuburg und 5 Gehminuten vom Bahnhof Korneuburg entfernt. Sie bietet ein komfortables Wohlfühlambiente durch ihr moderne Ausstattung.
PROVISIONSFREI für den MIETER
Diese neuwertige Mietwohnung besticht durch das 28m² große WohnEsszimmer, dieses ist möbliert mit einer neuwertigen Hochglanz-Einbauküche mit allen Geräten (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Einbauherd mit Ceranfeld). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ostsüdseitig ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei getrenntbegehbare Schlafzimmer deren Terrassentüren führt auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse in einen weiteren kleinen Garten.
Die Neubauwohnung mit 69 m² Wohnfläche plus 20,5m² Terrassen wurde mit höchster Qualität errichtet. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem kleinen Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgelegt. Raffstores an allen Fenstern sorgen für Verdunkelung. Beheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Der Energieausweis weist eine Energiekennzahl in Niedrigenergiebauweise von 35,3 kWh und fGEE von 0,78 aus. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.
Korneuburg: erreichen sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A22 Korneuburg Ost - 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. 8 Minuten Fahrzeit beträgt die S- Bahn Strecke Bahnhof Korneuburg - Wien-Floridsdorf.
Die Stadt bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: der Hauptplatz mit der bewerten Gastronomie. Für die Freizeitgestaltung besteht die Möglichkeit das Florian-Berndl-Bad oder das Donau–Augebiet zu besuchen, mehrere Vereine bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Aktivitäten.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Bitte stellen sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit ihrem vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, sie erhalten sofort einen Link per Mail, zum Download des Exposes mit der genauen Adresse und allen Daten!
Bei der ONLINEBESICHTIGUNG wirken die Räumlichkeiten kamerabedingt kleiner als sie tatsächlich sind!!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
