BAUGRUNDSTÜCK mit ABBRUCHHAUS in Korneuburg an der LAAERSTRASSE
Verkehrsgünstig und sichtbar liegt dieses Baugrundstück mit Abbruchhaus in Korneuburg an der Laaerstraße. Die Grundstücksbreite an der Straßenfront beträgt ca. 18m. Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind am Grundstück vorhanden. Die Fernwärmeleitung befindet sich im Gehsteig.
Das Grundstück mit einer Größe von 341m² ist als Baugrundstück Bauland-Wohnen gewidmet. Der Bebauungsplan weist 50% Verbaubarkeit, geschlossene Bebauungsweise, Bauklasse II aus. Daraus ergibt sich eine verbaubare Fläche von 170m².
Es befindet sich ein älteres teilunterkellerte Haus (135m² verbaute Fläche) und eine Einzelgarage auf der Liegenschaft, diese sind starkrenovierungsbedürftig. Der nichtunterkellerte Teil ist von aufsteigender Feuchtigkeit betroffen.
Es gibt keinen Bauzwang.
Das Grundstück liegt in Korneuburg, der Bahnhof Korneuburg ist zu Fuß in 13 Minuten erreichbar, ein Fachmarktzentrum ( Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung, Cafe) ist in unmittelbarer Nähe Mit dem IST-Mobil einem Ruftaxi sind kurze Wege leicht zu erledigen. Korneuburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 / S1Abfahrt Korneuburg West und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699 11 02 03 43
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
