Kleiner Baugrund – Bauland-Kerngebiet - alles zu Fuß - kein Bauzwang
In Zentrumslage in Göllersdorf befindet sich dieses ebene Grundstück mit einer Fläche von 240m². Die Straßenfront beträgt ca.12 m und die Tiefe ca.20m.
Das Grundstück ist in der Flächenwidmung als Bauland- Kerngebiet ausgewiesen. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die NÖ Bauordnung.
Auszug NÖ Bauordnung: Kerngebiete, die für öffentliche Gebäude, Versammlungs- und Vergnügungsstätten, Wohngebäude sowie für Betriebe bestimmt sind, welche sich dem Ortsbild eines Siedlungskernes harmonisch anpassen und keine das örtlich zumutbare Ausmaß übersteigende Lärm- oder Geruchsbelästigung sowie sonstige schädliche Einwirkung auf die Umgebung verursachen.
Die Geschoßflächenzahl darf nicht über 1 betragen.
Strom, Wasser, Kanal und Gas befindet sich in der Straße.
Es gibt keinen Bauzwang. In den 90ern wurde ein altes Gebäude, das auf dem Grundstück gestanden hatte abgerissen.
Die Gemeinde Göllersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur fußläufig sind der Kindergarten und das Volks- und Mittelschule sowie die Nahversorger, Billa, Spar, Bäckerei, Bank, Apotheke, Arztpraxis und der Bahnhof erreichbar.
Über die Schnellstraße S3 Stockerau – Hollabrunn ist Göllersdorf sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Abfahrt Göllersdorf der S3 liegt 900m vom Grundstück entfernt. Mit dem Auto gelangen sie in 12 Minuten nach Stockerau.
Fixpreis: 60.000,-
Bei weiteren Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699 11 02 03 43
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
