In ruhiger TOPLAGE in einem gepflegten Stadthaus befindet sich diese 2 Zimmerwohnung mit Schwedenofen und behaglichem Lärchenholzboden. Über wenige Stufen erreichen sie die im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung mit Balkon. Ein großer Gemeinschaftsgarten bietet ausreichend Platz für Erholung. Parkmöglichkeiten ohne Gebühren für ein KFZ sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
1 Wohnraum
1 kleine Küche
1 Bad mit Wanne und Waschbecken
1 Diele
1 separate Toilette
1 Balkon
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre. Die Räumlichkeiten werden mit einer Vaillant Gastherme mittels Radiatoren beheizt. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme. Der Energieausweis weist einen HWB: 157,8 kWh und einen fGEE von 1,77 aus. Ein ca. 10m² großer verfliester uneinsehbarer Kellerraum ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Topwohngegend in Stockerau in der Nähe des Freizeitzentrums: die Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und Hauptschulen sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar.
Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 25 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung.
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699 11 02 03 43.
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und die Adresse!
