WOHNSPASS - inklusive BALKON, PARKPLATZ und GARTENMITBENÜTZUNG
Verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt liegt diese helle, südseitige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Parkplatz am Stadtrand von Stockerau mit Ausblick. Das Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 2020 generalsaniert. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 62m². Die Räumlichkeiten werden mittels Pellets und das Warmwasser mittels Luftwärmepumpe beheizt, die derzeitige Akontozahlung für Heizung und Warmwasser beträgt 33,- monatlich.
Die unmöblierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
ein 30 m² großer geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile
ein 17m² großes Schlafzimmer
mit Ausgang zum ca. 11,70m² großen Balkon
ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch
eine Diele
ein Abstellraum
Die neue Küchenzeile beinhaltet einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters wird ein Kellerabteil mitvermietet. Am Gebäude wurden weiße Kunststofffenster mit 3fach Verglasung eingebaut.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt Ost in Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar.
Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung.
Keine Hunde erlaubt
Befristung: 5 - 10 Jahre
Gesamtmiete: NUR € 685,- inkl. Betriebskosten und inkl. Ust
(Nettomiete: 504,60 BK: 118,13 Ust: 62,27) plus € 33,- für HK und WW-Kosten
Kaution: € 2154,-
Provision: 1573,-
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen!
