Toplage - generalsanierter sonniger, ruhiggelegener Bungalow zu mieten
Zentral gelegen, im Weinort Bisamberg, auf einen ca. 556m² großen sonnigen Grundstück steht dieses generalsanierte Ziegelmassivhaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage, das Zentrum ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss rund 134 m², dieses verfügt über 5 getrenntbegehbare Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befinden sich 2 Garagenplätze und ein 56m² großer Hobbyraum, ein Abstellraum und der Heizraum.
Das Erdgeschoss teilt sich in: ein 32m² großes Wohnzimmer, ein möblierte Küche mit allen Geräten, 4 getrenntbegehbare unmöblierte Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden mittels Radiatoren beheizt. Der Garten ist zur Straße uneinsehbar, im nordöstlichen Teil des Grundstückes läd eine Terrasse mit Laube zum Verweilen ein.
Alle Zimmer sind mit massiven Eichenparkettböden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und einen Handtuchhalter.
Die neuen Fenster verfügen über eine 3fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien bieten Sichtschutz und Kühle in den Sommermonaten. Am Gebäude wurden umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt, der Energieausweis weist einen HWB: 67,2 kWh aus. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer neuen Pelletsheizung mittels Radiatoren.
Das Einfamilienhaus liegt im Weinort Bisamberg, das Zentrum erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die Autobushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, die Busverbindung fährt nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. Fußläufig sind der Kindergarten, die Volkschule und die Nahversorgung wie Bäckerei, Apotheke, Billa, Gasthäuser und einige Heurigen erreichbar. In 3 km ist die Autobahnabfahrt A 22 Korneuburg Ost entfernt.
Befristung: 4 - 20 Jahre
Gesamtmiete: NUR € 1950,- inkl. Betriebskosten und Ust
(Netto: 1631,06 Bk: 140,- ; Ust: 170,-)
3 Monatsmieten Kaution: 5850,-
2 Monatsmieten Provision inkl. 20 % MWST 4255,-
Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43
Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
